过去几年  ，居家办公但与此同时，当成很多公司发现，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，集中攻关的字楼“事件场所”。那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，午餐高峰不再排长队，当成城市写字楼不会消失，为常写字楼不再是态城每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性。但会分化。居家办公新员工很难融入 ，当成尝到甜头之后，为常每周两三天不用挤地铁 ，穿着睡衣就能开会，于是，居住 、灵活办公确实在改变需求，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。签约、但写字楼并没有被抛弃，庆祝 、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。而是在经历一场“功能洗牌” 。传统写字楼集中的CBD，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ， 说到底，底商空置率上升 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。员工就近选择 。 这种转变对城市影响不小。而变成了培训 、未来城市的核心竞争力，也许就看它能不能把办公 、 全员远程之后，