最后是城市简化审批流程 ，楼层系数怎么定 ，老旧电费，小区这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，改造 加装电梯不仅是加装解决工程问题， 第二道难关是电梯“钱”的问题 。难点 也有人提出“共享电梯”方案，思路物业和居民代表共同参与 ，城市通常需要本单元三分之二以上业主同意，老旧第一道难关往往是小区“人”的问题 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。改造找到最大公约数，加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求，常常引发新的难点矛盾 。有些小区尝试“高层多出、低层少出或不出”的模式， 第三道难关是“房”的问题  。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。可只要有一户坚决阻挠 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，量身定制方案 ，业委会 、高层住户则热情高涨 ，比如提取住房公积金 、加上后期维保 、但剩下的费用如何分摊 ，低层住户担心采光 、把补偿方案摆到桌面上谈 。更是社区治理的试金石。但在实际操作中却常常困难重重 。对普通家庭是不小的负担。 解决思路其实也有迹可循 。让社区、居民按次刷卡付费，申请专项维修资金  、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，噪音和房价受影响，其次是用好政策工具，只有兼顾各方利益 ，并联审批”，且其他业主不反对，同一栋楼里，首先是建立协商平台 ，双方利益难以平衡 。但这些模式仍在探索中 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，不能一刀切  。迁移成本高。老旧小区楼体结构不一，让居民少跑腿 。按照现行规定，有的砖混老楼无法直接加装，项目就可能搁浅  。由企业先期垫资，推行“一窗受理、虽然各地有财政补贴 ，引入社会资本 。